Нотариальное удостоверение договора мены аварийного жилья
с 02.06.2016 вступил в силу ФЗ 172, согласно которому: "сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в
том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению".
Вопрос: 1. Должен ли в нашем случае договор мены удостоверяться?
(является ли это отчуждением долей);
2. Кто должен оплачивать услуги нотариуса? (мы ведь не инициаторы мены).
Здравствуйте. К сожалению ответить на Ваш вопрос можно только изучив Ваши документы, поскольку предоставление возмещения или иного жилого помещения взамен аварийного определяется соглашением сторон и зачастую носит индивидуальный характер.
Вместе с тем, из взаимосвязи частей 7, 8 ст.32 ЖК РФ следует, что собственнику может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В размер возмещения включаются убытки, понесенные собственником в связи с изъятием жилого помещения, в том числе при оформлении права собственности на другое жилое помещение, т.е. услуги нотариуса оплачиваются администрацией.
Здравствуйте! Да, договоры мены дожнв нотариально удостоверяться. По расходам - как договоритесь
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10829 юристов ждут Вас
|