Свидетельство о праве собственности на квартиру

Можно ли продать не приватизированную квартиру? Законно ли через дарение поменяться квартирами близким родственникам? Земельный спор с соседом, согласование границ - куда обращаться? Что необходимо для продажи квартиры оформленной на двоих собственников? Как сделать улицу частного сектора тупиковой? Разделение здания на жилые и нежилые помещения Земельный участок в оползневой зоне - будет ли компенсация? При вводе в эксплуатацию и оформлении собственности могут ли возникнуть проблемы?