Права на квартиру у сына и матери

Здравствуйте. Проблема в том, что мать со своим сыном жила с одним мужчиной много лет. Они, скинувшись купили квартиру. Многие годы работали и вкладывали все денежные средства в неё. Спустя лет 7 они расписались в Загсе. На данный момент впереди развод. Есть ли какие-то права на ту квартиру у сына и матери. Если мать и сын не прописаны в той квартире.

Есть такие факторы как мужчина находился на лечении в психиатрии. А так же он отписал квартиру своему брату, который за многие годы ни разу не участвовал ни в покупке квартиры, её ремонту, а также благополучию нашей семьи.