Благодаря целевой федеральной программе о социальном развитии села стало возможно получение жилья молодыми специалистами. Надо сказать, что в каждом конкретном субъекте принимается и действует свой нормативно-правовой акт, регулирующий вопросы, касающиеся получения жилья.
Кто является молодым специалистом?
Отметим, что, несмотря на принятие федеральной программы, еще не во всех субъектах РФ приняты нормативно-правовые акты во исполнение данной программы. Поэтому очень важно знать, возможно ли предоставление жилья молодым специалистам именно в вашем регионе. Этот вопрос можно уточнить у юристов.
Право стать участником программы
Помимо прочих условий молодой специалист должен иметь определенный стаж и работать по трудовому договору в сфере сельского хозяйства или социальной сферы согласно своей квалификации. Если стажа нет, то достаточно заключить трудовой договор, с условием отработать определенный срок.
Чтобы стать участником программы необходимо:
- Быть молодым специалистом
- Работать в сельской местности согласно полученному образованию в социальной сфере или АПК
- Постоянно с семьей жить в сельской местности
- Нуждаться в улучшении жилищных условий или вообще не иметь жилого помещения на селе
- Иметь собственные денежные средства на оплату части жилого помещения
Основные требования и условия
Суть программы такова, что часть стоимости жилья должен оплачивать молодой специалист, так как государство предоставляет субсидию, которая составляет лишь часть всей цены жилого помещения.
Предоставление жилья молодым специалистам осуществляется, если семья нуждается в улучшении жилищных условий и это признано в установленном порядке, также должно быть положительное решение комиссии о том, что кандидатура того или иного человека подходит для участия в программе. Если у вас нет времени или желания самому заниматься сбором документов, можно возложить это на специалистов юридической компании.
Чтобы семья молодого специалиста была признана нуждающейся в жилье нужно:
- Чтобы ни один из членов семьи не должен быть собственником жилого помещения и не пользоваться жильем, предоставленным по договору соцнайма.
- Если же какое-то жилье имеется, но норма площади на человека меньше чем учетная для данного населенного пункта.
- Если жилье непригодно для проживания.
- Если в одном жилище проживают несколько семей и один из членов другой семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания при условии, что у него нет другого дома.
Размер определяется на основании фактической площади жилища. Конечно, можно построить или купить жилье площадью более, чем установлено законом, но разницу нужно будет доплачивать из собственных средств.
Предоставление жилья молодым специалистам подразумевает собой получение свидетельства на социальную выплату, которую можно потратить на уже готовое жилье, построить свое, закончить уже начатое строительство или стать участником долевого строительства многоквартирного жилья, но жилище должно обязательно находиться в сельской местности.
Жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи. Также очень важной особенностью является условие, что свидетельство на социальную выплату действительно в течение одного года с даты его выдачи, поэтому за этот срок нужно успеть использовать его по прямому назначению.
