Государственный жилищный сертификат для военнослужащих представляет собой специальное именное свидетельство, посредством которого осуществляется подтверждение права субъекта владеющего данным свидетельством на получение субсидии безвозмездного характера, необходимой для приобретения жилья.
Основные характеристики
- ФИО владельца;
- наименование субъекта РФ, в котором может быть приобретено жильё;
- непосредственный размер субсидии.
Выдача сертификата осуществляется единовременно, повторная же выдача законодательно не предусмотрена. Передача сертификата, какому-либо иному лицу, запрещена.
Кто может получить сертификат
Право получить военный сертификат на жилье имеют как увольняемые, так и уже уволенные непосредственно с военной службы субъекты, имеющие выслугу более 10 лет, не обладающие для постоянного проживания, каким -либо жилищем, и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания.
Также правом на получение означенного сертификата обладают граждане, которые были уволены с военной службы и подлежат переселению из военных городков (закрытого или обособленного характера) и нуждающиеся в улучшении условий проживания.
Размер субсидии
Установленный законодательством размер субсидии составляет 80 процентов стоимости приобретаемого жилья согласно социальной норме. Оставшиеся 20 % стоимости субъекты обязаны оплатить либо за счет собственных денежных средств, либо за счёт средств, взятого в том или ином банке кредита. Субъектам, увольняемым с военной службы, и имеющим выслугу в 25 и более лет, субсидия может быть предоставлена в 100 % размере стоимости покупки жилища.
Непосредственный размер субсидии рассчитывается уполномоченным на это исполнительным органом, которым производится выдача сертификата. Как уже упоминалось, данный размер указывается в сертификате и не может быть изменён на протяжении всего срока действия данного сертификата. Непосредственный расчёт субсидии осуществляется на дату выдачи означенного сертификата.
Получение сертификата
Для того, чтобы получить государственный жилищный сертификат для военнослужащих непосредственно в воинской части, последние должны представить следующие документы:
- рапорт, согласно установленной форме;
- выписку из личного дела о непосредственном составе семьи и длительности службы;
- справку о сданном жилье по прежнему месту прохождения службы;
- общегражданские паспорта всех взрослых членов семьи.
В случае получения сертификата в администрации субъекта РФ, соответствующие лица представляют:
- заявление на получение означенного сертификата;
- справку о выслуге лет;
- выписку из решения о постановке на улучшение условий проживания ;
- документы, обеспечивающие подтверждение непосредственного состава семьи;
- выраженное в письменном виде согласие, на исключение из очереди по улучшению непосредственных жилищных условий.
Действия по приобретению жилья
Для того чтобы приобрести жильё, субъект должен зарегистрировать военный сертификат на жилье в соответствующем отделе администрации субъекта РФ по месту жительства. После регистрации сертификат должен быть сдан в участвующий в программе банк.
В котором, на имя субъекта открывается блокированный целевой счет и заключается договор на его обслуживание. Далее военнослужащий определяется в выборе варианта решения имеющейся у него жилищной проблемы. Затем заключённый с продавцом жилья, соответствующий договор купли-продажи представляется на проверку в банк. После чего субъект дает поручение банку о перечислении средств с целевого счета, непосредственно продавцу жилья.
Итак, поскольку вопрос о приобретении жилья посредством государственного сертификата является достаточно непростым, то будет разумным обратиться за помощью к профессиональным юристам, которые смогут квалифицированно объяснить, как функционирует механизм данной госсубсидии, а также разработают алгоритм действий, необходимых для гарантированного приобретения жилья.
