Хочу получить свою долю при продаже дома отца (дочь от 1-го брака).

Здравствуйте, уважаемый Клиент!

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус вам разъяснит что нужно делать и какие принести документы (оригинал свидетельства о рождении, паспорт, документы на имущество, если есть возможность).

Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Можете оставить положительный отзыв, оценку под моим ответом на ваш вопрос. Благодарю.

Добрый день! Уточните когда умер отец? Вы подавали заявление нотариусу о вступлении в наследство? Кто продаёт дом? И кто в настоящий момент является собственником дома? Для ответа необходима более точная информация напишите мне на мою почту более подробней подскажу что делать в сложившейся ситуации. С Уважением...

Здравствуйте!

Применительно к Российскому законодательству, при отсутствии завещания, имущество наследодателя будет разделено в равных долях между детьми, а также при наличии - родителями наследодателя (наследодателя).

Предварительно выясняется какое именно имущество подлежит разделу. Так, перед разделом имущества выделяется супружеская доля, выплачиваются долги наследодателя за счет его имущества, а уже после этого, оставшееся имущество будет подлежать разделу.

Если имущество было в собственности не только наследодателя, но и еще кого-то, то изначально вычисляется и отнимается доля сособственник-а (-ов).

После чего, оставшаяся доля делиться между детьми, а также родителями наследодателя (соответственно, при их наличии).

Если наследодатель был единственным собственником, то, эта имущество делится в равных долях между детьми, а также родителями наследодателя (при их наличии).

После смерти наследодателя кредит выплачивают наследники, принявшие наследство. Только после погашения всех долгов наследодателя за счет имущества последнего, наследники могут получить оставшуюся часть этого наследственного имущество, исходя из причитающихся им долей.

Важно понимать, что для принятия наследства НЕОБХОДИМО ДО ИСТЕЧЕНИЯ ШЕСТИМЕСЯЧНОГО СРОКА обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права. Местный нотариус, который откроет наследственное дело, а также скажет, какие документы нужно предоставить в наследственное дело.

Рекомендуем ознакомиться со следующими положениями гражданского законодательства.

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями

1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

Наследование в соответствии с настоящим пунктом не исключает наследования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Между тем, из вашего вопроса следует, что продают дом, в котором проживает вторая жена и две дочери наследодателя. Необходимо понимание кому и на основании чего принадлежит этот дом, который к тому же продается, а значит право собственности или уже переоформлено новыми собственниками либо же не переоформлялось ранее, то есть на день смерти этот дом (часть дома Вашему отцу не принадлежал…).

Кроме того, если вы пропустили срок для принятия наследства, то, конечно другие наследники успели получить свидетельства о праве на наследство и теперь продают дом на законных основаниях. В этих случаях, необходимо обращаться в суд (требования – по обстоятельствам: восстановление срока для принятия наследства, о включении дома в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования). Насколько получиться результативно - сказать трудно.

Вы находитесь в настоящее время в Испании. С 01 августа 2005 года действует программа «Наследство без границ», нотариусы стран-участников могут оформить наследство и по месту хождения наследника. То есть, что бы не пропустить срок, обратитесь к местному нотариусу (Испания участвует в указанной программе) или в посольство России, где также у Вас примут соответствующее заявление, заверенную копию которого Вы направите нотариусу, который открыл наследственное дело по месту смерти Вашего отца.

Также, находясь в Испании, Вы можете вести дела через юриста - представителя по доверенности, который будет отчитываться перед Вами о своих действиях. При необходимости Вы можете обратиться к нам ИНДИВИДУАЛЬНО!

С Уважением, ЮФ

Ждем отзывы. Спасибо.