Как выявить собственника бункера?

Приобрела садовый участок, но не подала документы в регистрационную палату. Теперь отправляют в суд С хоз.постройки соседская крыша свисает на мой участок Более 20 лет назад выдали земельный участок. Как его оформить сейчас? Как продать квартиру в долевой собственности с детьми без согласия бывшего мужа, на улучшение условий детям? Разрешение на строительство дома. Может ли соседка через суд изменить границы участка? Нецелевое использование дачного участка. Продать часть земельного участка если у троих детей есть доли