Исправление технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости

Вам следовало бы описать свою ситуацию, ведь это может быть не только техническая, но и реестровая ошибка.

Здравствуйте,

Обращайтесь, буду рад помочь. Напомню, что подавать заявление нужно Вам лично либо через представителя по доверенности. Также можно воспользоваться формой подачи заявления через портал Госуслуги.

Сама подача заявления и его расмотрения производится бесплатно ТУ Росреестра во субъеку нахождения недвижимого имущества.

Добрый день.

Дмитрий Игоревич обращайтесь в МФЦ, в г. Липецке у вас их много, очередей нет. При обращении сошлитесь на высланную вам форму.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 г. N П/0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"//Приложение N 2

Приложение N 2
к приказу Росреестра
от 19 августа 2020 г. N П/0310

Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

┌──────────────────────────────────┬─────────────────┬──────────────────┐

│ │Лист N ____ │Всего листов___ │

├──────────────────────────────────┼──────┬──────────┴──────────────────┤

│1. Заявление │2. │2.1.___________________ │

├──────────────────────────────────┤ │(указывается наименование │

│ В Федеральную службу │ │органа, осуществляющего │

│ государственной регистрации, │ │государственный кадастровый │

│ кадастра и картографии │ │учет, государственную │

│ │ │регистрацию прав, ведение │

│ │ │Единого государственного │

│ │ │реестра недвижимости и │

│ │ │предоставление сведений, │

│ │ │содержащихся в Едином │

│ │ │государственном реестре │

│ │ │недвижимости (далее - орган │

│ │ │регистрации прав), принявшего│

│ │ │заявление и прилагаемые к │

│ │ │нему документы) │

│ │ │2.2. номер книги учета │

│ │ │входящих документов__________│

│ │ │и номер записи в этой │

│ │ │книге________________________│

│ │ │2.3. количество листов │

│ │ │заявления____________________│

│ │ │2.4. количество прилагаемых │

│ │ │документов__________________,│

│ │ │в том числе оригиналов _____,│

│ │ │копий ___, количество листов │

│ │ │в оригиналах____ копиях │

│ │ │2.5. подпись ________________│

│ │ │2.6. "___"___________ ___ г.,│

│ │ │время ___ч., ___мин. │

├───────┬──────────────────────────┴──────┴─────────────────────────────┤

│3.1. │Прошу в отношении объекта недвижимости: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │Вид: │

│ ├───────┬───────────┬──┬──────────────────┬──┬──────────────────┤

│ │ │Земельный │ │Здание │ │Единый недвижимый │

│ │ │участок │ │ │ │комплекс │

│ ├───────┼───────────┼──┼──────────────────┼──┼──────────────────┤

│ │ │Сооружение │ │Объект │ │Предприятие как │

│ │ │ │ │незавершенного │ │имущественный │

│ │ │ │ │строительства │ │комплекс │

│ ├───────┼───────────┼──┼──────────────────┤ │ │

│ │ │Помещение │ │Машино-место │ │ │

│ ├───────┼───────────┴──┴──────────────────┴──┴──────────────────┤

│ │ │Иной: │

│ │ │______________________________________________________ │

│ │ │(указать вид (наименование) объекта, если он не │

│ │ │поименован выше) │

│ ├───────┴──────────────────┬────────────────────────────────────┤

│ │Кадастровый номер: │ │

├───────┼──────────────────────────┴────────────────────────────────────┤

│3.2. │Исправить техническую ошибку, допущенную в сведениях Единого │

│ │государственного реестра недвижимости │

├───────┼───────┬───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │3.2.1. │в сведениях кадастра недвижимости: кадастровый номер: │

│ │ ├───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │внесены сведения: │

│ │ │_______________________________________________________│

│ │ │правильные сведения:___________________________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │внесены сведения: │

│ │ │_______________________________________________________│

│ │ │правильные сведения:___________________________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │3.2.2. │в сведениях реестра прав на недвижимость: │

│ │ │от "___"__________ ___ г. N записи:____________________│

│ │ │внесена запись:________________________________________│

│ │ │правильная запись:_____________________________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │3.2.3. │в сведениях реестра границ: │

│ │ │описании местоположения границ публичного сервитута │

│ │ │_____________________________________________________ │

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) прохождения Государственной│

│ │ │границы Российской│

│ │ │Федерации______________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ между субъектами│

│ │ │Российской Федерации, границ муниципального│

│ │ │образования___________________________________________ │

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ населенного│

│ │ │пункта_________________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении, изменении границ территориальной│

│ │ │зоны___________________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении, изменении или о прекращении│

│ │ │существования зоны с особыми условиями использования│

│ │ │территорий_____________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │содержащиеся в утвержденном положении об особо│

│ │ │охраняемой природной│

│ │ │территории_____________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ особо охраняемой│

│ │ │природной территории │

│ │ │_______________________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ охотничьих│

│ │ │угодий________________________________________________ │

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об утвержденном (измененном) проекте межевания│

│ │ │территории_____________________________________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ территорий│

│ │ │опережающего социально-экономического│

│ │ │развития_______________________________________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ зон территориального│

│ │ │развития в Российской Федерации _______________________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┐

│ │ │об установлении (изменении) границ игорных зон_________│

├───────┼───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │об установлении (изменении) границ│

│ │ │лесничеств_____________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │о лесохозяйственном регламенте лесничества,│

│ │ │расположенного на землях лесного фонда ________________│

├───────┼───────┴───────────────────────────────────────────────────────┤

│4. │Способ представления заявления и прилагаемых к нему документов:│

│ ├───────┬─────┬─┬───────────────────────────────────────────────┤

│ │ │Лично│ │в органе регистрации прав │

│ │ │ ├─┼───────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │ │в многофункциональном центре │

│ │ │ ├─┼───────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │ │уполномоченному лицу органа регистрации прав│

│ │ │ │ │при выездном приеме │

│ ├───────┼─────┴─┴───────────────────────────────────────────────┤

│ │ │Почтовым отправлением │

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │В форме электронных документов (электронных образов│

│ │ │документов) │

├───────┼───────┴───────────────────────────────────────────────────────┤

│5. │Способ получения документов: │

│ ├───────┬──┬─────────────────────────┬──┬───────────────────────┤

│ │ │ │с выдачей выписки из│ │без выдачи выписки из│

│ │ │ │Единого государственного│ │Единого │

│ │ │ │реестра недвижимости │ │государственного │

│ │ │ │ │ │реестра недвижимости │

│ ├───────┼──┴────┬──┬─────────────────┴──┴───────────────────────┤

│ │ │Лично │ │в органе регистрации прав по месту│

│ │ │ │ │представления документов │

│ │ │ ├──┼────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │ │в многофункциональном центре по месту│

│ │ │ │ │представления документов │

│ │ │ ├──┼────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │ │посредством курьерской доставки по адресу: │

│ │ │ │ │____________________________________________│

│ ├───────┼───────┴──┴────────────────────────────────────────────┤

│ │ │Почтовым отправлением по адресу: │

│ │ │_______________________________________________________│

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │Посредством отправки XML-документа с использованием│

│ │ │веб-сервисов │

│ ├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │По адресу электронной почты в виде ссылки на│

│ │ │электронный документ: │

│ │ │_______________________________________________________│

├───────┼───────┴───────────────────────────────────────────────────────┤

│6. │Прошу орган регистрации прав: │

│ ├───────┬────────────────────────┬──────────────────────────────┤

│ │ │выдать расписку в│расписка получена│

│ │ │получении документов│__________/__________________ │

│ │ │лично: │(подпись) (инициалы, фамилия) │

│ ├───────┼────────────────────────┴──────────────────────────────┤

│ │ │направить уведомление о приеме данного заявления и│

│ │ │прилагаемых к нему документов: │

│ ├───────┼────┬───────────────────┬──────────────────────────────┤

│ │ │ │почтовым │ │

│ │ │ │отправлением по├──────────────────────────────┤

│ │ │ │адресу: │ │

│ │ ├────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ │ │ │по адресу│ │

│ │ │ │электронной почты в├──────────────────────────────┤

│ │ │ │виде ссылки на│ │

│ │ │ │электронный │ │

│ │ │ │документ: │ │

├───────┼───────┴────┴───────────────────┴──────────────────────────────┤

│7 │Сведения о заявителе: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │физическое лицо (в том числе нотариус, судебный │

│ │пристав-исполнитель, кадастровый инженер): │

│ ├────────────────┬─────────┬───────────┬────────────┬───────────┤

│ │ фамилия: │ имя: │ отчество │гражданство │СНИЛС (при │

│ │ │ │ (при │ │ наличии): │

│ │ │ │ наличии): │ │ │

│ ├────────────────┼─────────┼───────────┼────────────┼───────────┤

│ │ │ │ │ │ │

│ ├────────────────┼─────────┴───────────┼────────────┼───────────┤

│ │ Документ, │ вид: │ серия: │ номер: │

│ │ удостоверяющий ├─────────────────────┼────────────┼───────────┤

│ │ личность: │ │ │ │

│ │ ├─────────────────────┼────────────┼───────────┤

│ │ │ кем выдан │дата выдачи:│ код │

│ │ │ │ │подразделе-│

│ │ │ │ │ ния: │

│ │ ├─────────────────────┼────────────┼───────────┤

│ │ │ │"_"____ _ г.│ │

│ │ ├─────────────────────┤ │ │

│ │ │ │ │ │

│ ├────────────────┼─────────────────────┼────────────┴───────────┤

│ │почтовый адрес: │ телефон для связи: │адрес электронной почты:│

│ ├────────────────┼─────────────────────┼────────────────────────┤

│ │ │ │ │

│ ├────────────────┤ │ │

│ │ │ │ │

│ ├────────────────┴─────────────────────┴────────────────────────┤

│ │наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия │

│ │представителя: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного │

│ │самоуправления: │

│ ├───────────────────────┬───────────────────────────────────────┤

│ │полное наименование: │ │

│ │ ├───────────────────────────────────────┤

│ │ │ │

│ ├───────────────────────┴─────┬─────────────────────────────────┤

│ │ ОГРН: │ ИНН: │

│ ├─────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤

│ │ │ │

│ ├───────────────────┬─────────┴────────┬────────────────────────┤

│ │страна регистрации │дата регистрации: │ номер регистрации: │

│ │ (инкорпорации): │ │ │

│ ├───────────────────┼──────────────────┼────────────────────────┤

│ │__________________ │"__"_______ __ г. │ │

│ ├───────────────────┼──────────────────┼────────────────────────┤

│ │ почтовый адрес: │телефон для связи:│адрес электронной почты:│

│ ├───────────────────┼──────────────────┼────────────────────────┤

│ │ │ │ │

│ ├───────────────────┤ │ │

│ │ │ │ │

│ ├───────────────────┴──────────────────┴────────────────────────┤

│ │наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия │

│ │представителя: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

├───────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│8. │Документы, прилагаемые к заявлению: │

│ ├─────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│ │Оригинал в количестве ___экз., │Копия в │

│ │на_____л. │количестве____экз., │

│ │ │на___л. │

│ ├─────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├─────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│ │Оригинал в количестве____экз., │Копия в │

│ │на___л. │количестве___экз., │

│ │ │на___л. │

│ ├─────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├─────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤

│ │Оригинал в количестве___экз., на___л.│Копия в │

│ │ │количестве___экз., │

│ │ │на___л. │

├───────┼─────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│9. │Примечание: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

├───────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│10. │Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого│

│ │мною лица на обработку персональных данных (сбор,│

│ │систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление,│

│ │изменение), использование, распространение (в том числе│

│ │передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение│

│ │персональных данных, а также иных действий, необходимых для│

│ │обработки персональных данных в рамках предоставления органами│

│ │регистрации пpaв, в соответствии с законодательством Российской│

│ │Федерации государственных услуг), в том числе в│

│ │автоматизированном режиме, включая принятие решений на их│

│ │основе органом регистрации прав, в целях предоставления│

│ │государственной услуги. │

├───────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│11. │Настоящим также подтверждаю, что: │

│ │сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату│

│ │представления заявления достоверны; представленные документы и│

│ │содержащиеся в них сведения соответствуют установленным│

│ │законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе│

│ │указанные сведения достоверны; │

│ │мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с│

│ │законодательством Российской Федерации к ответственности (в том│

│ │числе уголовной) за представление поддельных документов, в том│

│ │числе документов, содержащих недостоверные сведения. │

├───────┼───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│12. │Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества│

│ │предоставленной мне государственной услуги: │

│ ├─────┬────┬────────────────────────────────────────────────────┤

│ │да │ │по телефону: + 7 (_ _ _)________________ │

│ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │посредством терминальных и иных устройств, │

│ │ │ │расположенных в органе регистрации прав │

├───────┼─────┼────┼────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │ │посредством официального сайта органа регистрации │

│ │ │ │прав │

│ ├─────┼────┼────────────────────────────────────────────────────┤

│ │нет │ │ │

├───────┼─────┴────┴──────────────────────────┬─────────────────────────┤

│13. │ Подпись │ Дата │

│ ├─────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤

│ │__________________________________ │"___ "____________ ___ г.│

│ │ (подпись) (инициалы, фамилия) │ │

├───────┼─────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤

│14. │Удостоверительная надпись нотариуса о свидетельствовании│

│ │подлинности подписи на документе: │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├───────────────────────────────────────────────────────────────┤

│ │ │

│ ├─────────────^

Здравствуйте Дмитрий Игоревич!

Выписка из ЕГРН может потребоваться во многих случаях, например, во время купли-продажи жилого объекта, во время передачи имущества по договору дарения, во время разбирательств в судебных инстанциях, для подтверждения права собственности и получения информации о проводимых с объектом недвижимости манипуляциях.

Подавая обращение в государственный орган на получение справки, субъекты сталкиваются с такой проблемой, как некорректное отображение данных. Ошибка в ЕГРН – что делать в такой ситуации понимает не каждый заявитель. Игнорировать момент не рекомендуется, нужно обратиться в государственный орган с просьбой устранить некорректность данных.

Порядок внесения информации в бланк регламентируется законом. Справка отображает информацию о недвижимом имуществе, сведения регулируются Федеральным Законом.

Эксперты рекомендуют исправить ошибку в выписке из ЕГРН сразу при ее выявлении.

Виды ошибок в ЕГРН

Виды ошибок в ЕГРН делятся на два типа – технические и реестровые. Наличие ошибок влияет на отображаемую информацию, достоверность данных. Как результат, многие услуги, оказываемые государством, будут недоступны.

Ошибки влияют на процесс прохождения сделки, ее могут признать незаконной и аннулировать. Влияет некорректное отображение сведений на начисление налогового сбора.

Техническая ошибка в ЕГРН допускается сотрудниками государственного органа. Это может быть опечатка, грамматически неправильно написанное слово, описка.

Все это влияет на достоверность отображаемых данных, приводит к тому, что некорректной является вносимая информация и та, что уже отображалась в справке.

Реестровая ошибка допускается в Едином Реестре Недвижимости во время внесения информации. Это ошибка в материалах, на основании которых вносились данные в выписку. К примеру, ошибку может допустить инженер, некорректные данные могут отображаться в техническом, межевом плане.

Как исправить техническую ошибку в ЕГРН

Для того чтобы понять, как исправить техническую ошибку в ЕГРН, нужно оценить сложившуюся ситуацию. Каждый способ имеет свой алгоритм действий.

Устранения некорректных данных в выписке производится такими способами:

1. Обращение в регистрирующий орган (МФЦ).
2. Обращение в судебную инстанцию.
3. Обращение к сотрудникам, выдавшим справку.

Первые два варианта исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН используются редко. Часто субъекты самостоятельно обращаются к сотрудникам, выдавшим выписку, они в свою очередь устраняют некорректности.

Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН

Для того чтобы понять, как исправить реестровую ошибку в ЕГРН нужно знать, где именно она была допущена, в какой момент, в каких документах. После рекомендуется обратиться с обращением в государственный орган. Форма заявления установлена законом.

Представителям Росреестра передаются материалы, в которых отображается корректная информация.

Важно! Министерство экономического развития утвердило форму исправления трех типов реестров – реестр отображения прав собственности на жилой объект, исправление реестровой ошибки земельного участка в ЕГРН, кадастр жилого объекта.

Сроки исправления технической ошибки в ЕГРН

Сроки исправления ошибки в ЕГРН зависят от типа ошибок, от их сложности, количества, от способа исправления – будет это через судебные инстанции или при мирном обращении к работникам государственного органа.

Сроки исправления зависят от видов ошибок в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Технические ошибки корректируются на протяжении трех рабочих дней. Если ошибки найдены в реестровых данных, на их устранение работникам дается пять рабочих дней.

Примите во внимание: устранить некорректности в такие сроки можно только при личном обращении. Если делать это через судебные инстанции, процедура может затянуться на пару лет. Первоначально нужно получить решение суда, а после в указанные выше сроки производится исправление ошибок.

Порядок устранения технической ошибки в ЕГРН

Порядок устранения ошибки в ЕГРН зависит от способа исправления – личное обращение к работникам госорганов или через суд.

Порядок устранения ошибки в ЕГРН при личном обращении:

1. Сбор документации. Субъекту нужно иметь паспорт, выписку, справки, подтверждающие право собственности.
2. Оформление заявления. Форма заявления об устранении ошибки в ЕГРН установлена законом.
3. Обращение в регистрационный орган. Туда же подается пакет документов.

После подачи справок нужно ждать ответ. При поступлении ответа, документы с исправленными ошибками заявитель забирает самостоятельно.

Устранение ошибки в ЕГРН через суд имеет такой порядок:

1. Сбор сведений. На основании предъявленных доказательств принимается судебное решение.
2. Сбор документации. Те же документы, что и при личном обращении в регистрационный орган.
3. Формировании иска. Если нет опыта, рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам.
4. Участие в судебном заседании.
5. Получение решения суда.

С полученным решением можно обращаться в регистрационный орган. Заявление на исправление технической ошибки в ЕГРН поможет составить адвокат, юрист, нотариус (если обращение подается в суд).

shibileva42@mail.ru

Буду благодарна за отзыв, если ответ оказался Вам полезен

Здравствуйте.

Срок выполнения данной услуги составляет один день при полном предоставлении Вами необходимой информации.