Беседка впритык к забору для ветеранов б/д.

Здравствуйте

Судебная практика по Вашему вопросу противоречива. Но все же, чаще суды выносят решенияпозволяющие устранить выявленные нарушения, без сноса здания. В Вашем случае, чем может помешать беседка соседям? Только закрыть обзор, а это незначительное нарушение.

Стандартным обоснованием судебных органов в данном случае служит наличие рекомендательного характера строительных норм и правил в части соблюдения отступа от границ участка. Кроме того, суд ссылается на положение СНиП 2.07.01-89* в котором указано, что по взаимному согласию сторон размер отступа может быть установлен отличный от указанных в нормативах параметров, но это не Ваш случай. Таким образом, добиться сноса строения по причине чересчур близкого его расположения к соседнему участку довольно проблематично.

Кроме того, Вы сможете подать встречный иск по навесу из металлоконструкции, если он вплотную примыкает к Вашему забору. При этом можно будет добиться мирового соглашения.

В конечном счете, решать Вам. Риск, что сосед подаст иск в суд, как Вы понимаете, имеется. Но исход суда никто не сможет Вам сказать сейчас.

Здравствуйте,

Обойти нормы нельзя.

Вам все равно нужно приводить строения на границе в соответствие с действующим законодательством.

Сейчас расстояние от межи (забора) до построек не может быть менее 1 м.

Однако, поскольку на лицо нарушения со стороны обеих сторон, то стоит урегулировать спорный вопрос без сноса построек. Например, переоборудовать строения с учетом пожеланий обеих сторон и заключить письменное соглашение.

Рекомендую воспользоваться ссылкой на нормативы СНиП 2.07.01-89*. Согласно нему в допускается установить отсутп от межи, отличный от установленного в нормативных правовых актах, если достигнуто взаимное согласие сторон (желательно оформленное письменно).

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как нам грамотно по закону обойти нормы, чтобы в дальнейшем сосед не подал иск о сносе?

Эти нормы установлены на законодательном уровне, поэтому, обойти их не получится.

Или в случае иска - обойти снос?

Подаете встречный иск об устранении нарушений со стороны соседа, если он обратится в суд. Так как он тоже допустил нарушения при строительстве хозблока.

ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.