Могу ли я продать свою долю в квартире, если в ней живет несовершеннолетний внук?

Здравствуйте, Елена!

Продать можно долю, на которую Вы получили право собственности (свидетельство о наследовании)

Вы вправе предложить остальным наследникам выкупить Вашу долю. Если они откажутся, то можно предложить купить долю третьим лицам, но за стоимость не превышающую предложенной наследникам. При этом если в квартире живет несовершеннолетний, являющийся собственником, то продавать квартиру или долю в ней можно с согласия органов опеки.

Здравствуйте!

Несмотря на то, что одним из сособственников является несовершеннолетнее лицо, Вы вправе реализовать свое право на продажу принадлежащей Вам доли в жилом помещении. Необходимо будет получать согласие органов опеки и попечительства.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте.

Есть порядок продажи доли в квартире.

Дети не имеют значения.

Принимается во внимание только права собственников жилья.