как оформить землю сельскохозяйственного назначения в собственность?

Должны выдавать квартиру, но очередь не двигается перечень документов для регистрации квартиры и земельного участка с находящимся на нем домом полученными в порядке наследования. Как продать половину земельного участка? Соседка говорит что я нарушила СНИП при строительстве гаража. Так ли это? Пользуются не оформленной землей и ничего не платят! Как продать квартиру находясь в тюрьме? Можно ли продать не приватизированную квартиру? Отремонтировали и жили в доме, а сейчас появились наследники