Какой договор лучше: купли-продажи или дарственной?

Можно ли мне сделать две зеленки на случай если захочу отделить дом с участком от моего дома? Квартира в аренду на длительный срок, как оформить законно? Что делать с купленным домом, который оказался в обременении ипотеки? Имею ли я право построить дом на своих 2 сотках, законно ли будет данное строение? Как доказать соседям границы нашего земельного участка без обращения в суд? Какую компенсацию можно получить если земельный участок попадает под план строительства железной дороги? Доли для детей: Дарение или что-то еще? Может ли жена оформить дарственную на квартиру без согласия мужа?