Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10865 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Россия

Может ли сейчас бывший муж претендовать на долю в квартире?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, некоторые тонкости сложившейся ситуации. Ситуация такова: полгода назад,т.е в апреле 2014 года, купили квартиру и расплатились частично наличными деньгами, частично ипотека. Когда смотрели квартиру, конечно спрашивали кто собственник квартиры. Женщина, продававшая квартиру, сказала, что собственница она одна. В итоге произошла сделка. После того, как уже были сданы документы на регистрацию квартиры, от бывшей хозяйки мы узнали, что она развелась с мужем. Квартира ими была куплена через БТИ в 1995 году. А муж выписан из квартиры в 2003 году. Т.е. развод, если он вообще был, зарегистрирован наверно приблизительно тогда же. И только сейчас у нас возник вопрос-а не могло ли быть доли мужа в квартире на момент купли-продажи квартиры? Не может ли сейчас бывший муж претендовать на долю в квартире? Очевидно, квартира приобреталась ими в период брака.По документам квартира действительно была оформлена на нее одну.
Жилищное право | Кольчугино | Пожаловаться модератору
Ответы юристов
()

Доброго вам дня!!

Могло, но муж мог и подарить и продать ей свою долю - и врезультате она получила свидетельство на право собственности.Если была приватизация - и в том числе если муж в ней участвовал - то имел долю, если отказался от участия - то имеет право пожизненного пользования, НО если он выписался - то значит потоерял это право.

В случае если в браке квартиру покупали и оформили на жену, но в результате развода не было раздела имущества, то муж мог бы подать на раздел и высудить себе долю, но все это он мог сделать только до истечения 3-х после развода(срок подачи иска не более 3-х лет)

Если они и сейчас не разведены - то будут проблемы.Поэтому потребуйте свид-во о расторжении брака.

Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ

()

Добрый день!

Хочу уточнить, что 3-летний срок исковой давности для раздела имущества супругов, нажитого в браке, исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня, когда лицо (т.е. - муж) узнало или должно было узнать о нарушении своего права (в данном случае - со дня отчуждения квартиры ). Данные разъяснения приведены в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Если есть вопросы - обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.


Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10865 юристов ждут Вас




×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Полезные статьи
Как узнать управляющую компанию дома
Знание своей управляющей организации поможет контролировать процесс обслуживания дома
Как составить договор найма квартиры (жилья)? Форма, типовой договор Социальная программа поддержки молодым семьям Еще статьи