Построил дом не по нормам градостроительного плана - какие последствия?

Необходимо ли проходить какие-либо согласования с Минземимущества по поводу продления аренды? Как снять ограничение предыдущего хозяина на продажу дома? Возможно ли разприватизировать недвижимость? Покупка новостройки без "зеленки". Должны ли нам предоставить землю бесплатно? Нужно ли совершеннолетнему члену семьи отказываться от своей доли в пользу собственника квартиры? Переоформление долевой собственности на часть дома. Отказывают в регистрации права собственности т.к. нет всех оригиналов документов