Переоформление собственника квартиры

Здравствуйте!

Брат и сестра не могут отказаться от права собственности на квартиру в пользу двоюродного брата.

Но они могут оформить сделку купли-продажи квартиры или договор дарения с двоюродным братом, в результате чего он станет полноправным собственником квартиры.

При этом двоюродному брату нужно знать, что если он получит квартиру по договору дарения, то необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, так как согласно п.18.1 ст.217 НК РФ от НДФЛ освобождены лишь доходы, полученные в результате дарения между близкини родственниками (родители и дети, супруги, родные братья и сестры, бабушки, дедушки и внуки). Задолженность по квартплате останется на прежних собственниках, так как новый собственник несет бремя содержания жилья с даты оформления своего права собственности.