Можно ли вернуть задаток при купле-продаже квартиры?

Уважаемая Марина. Шанс вернуть задаток есть. Но вам придётся обращаться в суд. Иначе никак, если продавец не возвращает деньги. В ст.381 ГК РФ записано, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Таким образом продавец обязан вам вернуть 200000 руб.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Добрый день.

Конечно у Вас есть все шансы вернуть деньги. Более того, согласно ст. 381 ГК РФ:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом, обращайтесь в суд и взыскивайте сумму задатка в двойном размере и все судебные расходы.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Доброго времени суток, очень плохо конечно не был составлен предварительный договор купли-продажи, это значительно усложняет ситуацию, не без того сложную. "Продавец", чувствуя что может уйти от ответственности, попросил вас подать на него в суд. Необходимо однозначно посмотреть текст договара задатка.

Добрый день.

Возможность вернуть денежные средства есть у Вас в соответсвии со

ст. 381 ГК РФ:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Т к Продаве не хочет добровольно вернуть Вам эти средства, вы можете взыскать их в судебном порядке.

С уважением, Сухин Олег Петрович (suhin-oleg@mail.ru)