Аренда недвижимости - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Документы, которые делают договор возможным, необходимы в обязательном порядке. Это:

1. Договор (подписанный и составленный сторонами в простой форме; по желанию можно заверить у нотариуса)
2. Документ, который подтверждает права жены на квартиру
3. Документ, подтверждающий государственную регистрацию собственности
4. Свидетельство о браке (дабы сделка не обкладывалась налогом)
5. Паспорта обеих сторон
6. Заявление, написанное мужем, о регистрации прав на квартиру.

Если помог оставте положительный отзыв)

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

Уплата налога будет производиться в суммы указанной в договоре дарения. Поэтому Вы можете указать сумму ниже кадастровой то есть ниже той, которая указана в техпаспорте БТИ, либо кадастровую стоимость недвижисмости. Если укажите рыночную стоимость, тогда налог будет больше.

Добрый день!

Нет.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Добрый день Марина Александровна.

1) Согласие супруга матери не требуется. Это ее собственность и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Главное, что бы в даной квартире не были прописаны несовершеннолетние дети. В этом случае необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

2) Если сделка оформляется между близкими родственниками то налог в размере 13% не платиться.

3) В случае развода дочери ее муж не будет иметь право на эту квартиру, так как подаренное имущество не считается совместным имуществом в браке. Но согласно ст.37 Семейного Кодекса
имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

4) Для оформления договора дарения обратитесь к нотариусу.

Михаил Александрович, в данной ситуации не важно, на основании чего Вы стали собственником жилого помещения: по договору дарения, по договору купли-продажи или на ином законном основании. Вы, как собственник его, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им и не ставить в известность лицо, от которого Вам перешло это помещение. Однако если в данном жилом помещении зарегистрировано другое лицо, и Вы хотите его продать, Вы должны снять с регистрационного учёта по месту жительства этого человека.

Здравствуйте!

Договор дарения недвижимости между близкими родственниками налогом не облагается