Уведомление о досрочном расторжении договора
Гражданское законодательство закрепляет общее правило расторжения договора: расторгнуть договор можно при условии согласия всех сторон, если не предлагает иное договор или закон. Расторжение договора следует облечь в форму, аналогичную форме договора.
Расторжение договора через судебное разбирательство
Когда стороны не могут достичь взаимопонимания в вопросе расторжения договора, а законом и договором не предусмотрен вариант его внесудебного расторжения, то остается лишь расторжение договора через судебное разбирательство.
В иске следует обосновать причины расторжения. Согласно гражданскому законодательству суд вправе по обращению одного лица в случае значительного нарушения договорных обязательств другим контрагентом или в других случаях, указанных в законодательстве, расторгнуть договор.
Перед направлением иска в суд требуется выполнить некоторые формальности: отправить своему партнеру письмо-уведомление о расторжении договора. При условии наличия оснований, соблюдения всех формальностей, суд постановляет о расторжении договора. Когда вступает в законную силу решение суда, действие договора прекращается: договор - расторгнут.
Односторонний отказ от исполнения обязательств
Существует возможность в заключаемом договоре предусмотреть условия о досрочном внесудебном расторжении договора после наступления согласованных сторонами обстоятельств, например, просрочки оплаты арендатором аренды, или возможность расторжения соглашения без указания причин путем направления письма-уведомления о расторжении договора. Инициатор во втором случае расторжения договора обязуется компенсировать контрагенту понесенные им расходы, возместить причиненные убытки.
Важно юридически правильно оформить извещение вашего контрагента о расторжении, чтобы в будущем не появилось разногласий с ним.
Составляем письмо-уведомление о расторжении договора
Уведомление о досрочном расторжении договора можно составить в свободной форме, но с употреблением юридической терминологии, чтобы при возникновении разногласий у судьи не было сомнений в трактовке вашего письма. Так, в случае внесудебного расторжения договора необходимо ссылаться на "отказ от исполнения в одностороннем порядке ", а не на "одностороннее расторжение соглашения".
Необходимо изложить в письме реквизиты расторгаемого договора (номер, дата, наименование, если есть), информацию о сторонах договора, отсылку к статье закона или договора, которые позволяют досрочное расторжение. Далее необходимо подробно расписать порядок расторжения и число, с которого прекращается действие договора.
Необходимо в указанном уведомлении также обозначить период времени для ответа на него. При неуказании в письме конкретного срока - действует законодательно установленный срок в 30 дней, если в отношении данного вида соглашений - не определен иной срок. Уведомление о досрочном расторжении договора следует направить в адрес контрагента почтой с отметкой о получении и описанием содержимого письма или передать нарочным с отметкой о вручении. Если в определенный законом или уведомлением срок контрагент отказался от расторжения или ответ от него не поступил - вы можете подать иск с требованием прекратить ваши договорные обязательства.
В механизме расторжения договора порой сложно разобраться и юристам, а не то, что простым обывателям. Обращение к специалистам часто является гарантий разрешения возникших проблем, выработки оптимальной схемы прекращения договорных обязательств, принятой обеими сторонами договора.
