Какое имущество может упоминаться в соглашении о разделе совместного имущества
- Материальные вещи, имеющие определенную стоимость;
- Имущественные права;
- Имущественные обязательства, возникшие перед третьими лицами. Данное имущество имеет отрицательный характер, но, будучи совместно нажитым, также подлежит разделу.
Что должно содержать соглашение о разделе имущества супругов
В соглашении обязательно оговариваются порядок и условия раздела имущества, нажитого в браке совместно. В отличие от раздела имущества при помощи суда, когда деление производится поровну, раздел при помощи соглашения допускает и иные пропорции. Однако при этом обязательно учитываются требования действующего законодательства в имущественной сфере.
Соглашение о разделе совместного имущества должно заключаться только в отношении того имущества, которое достоверно является совместно нажитым и не обременяется правами третьих лиц.
Перед составлением соглашения обязательно следует:
- Обозначить список имущества, которое собираются делить супруги;
- Обозначить список того имущества, которое относится к личной собственности одного из супругов и разделению при разводе не подлежит.
После того, как оба списка составлены, в соглашение о разделе имущества супругов следует внести следующие условия:
- Определить долю обоих супругов в их совместном имуществе. Возможны два варианта:
- доля супруга устанавливается в едином размере на все имущество;
- доля супруга на каждое конкретное имущество имеет разную величину.
- Конкретное имущество должно закрепляться за каждым супругом;
- В отношении неделимого имущества должен определяться конкретный порядок владения и пользования им.
Форма соглашения о разделе совместного имущества
Форма соглашения о разделе совместного имущества может быть различной в зависимости от характера самого имущества.
Если речь идет о движимом имуществе, то для заключения соглашения можно воспользоваться простой письменной формой. При желании такая форма заверяется нотариально.
В данном соглашении обязательно следует описать предметы для их последующей идентификации с указанием стоимости, которую супруги определяют совместно, исходя из степени ее амортизации и цены на рынке. Дата приобретения также может иметь значение.
Если конечная стоимость всего делимого имущества супругов не превышает 10 МРОТ, то такое соглашение заключается, как правило, в устной форме.
Если разделу подлежит недвижимое имущество, то форма соглашения о разделе совместного имущества обязательно будет письменной. Такое соглашение требует уже государственной регистрации.
Если супруги делят жилое помещение, то ими сразу должен быть определен порядок, в котором этим помещением они будут пользоваться во избежание возможных конфликтных ситуаций.
Если в процессе раздела жилого помещения супруги приходят к решению о перепланировке данного жилья в два помещения, изолированных друг от друга, то в соглашении обязательно следует упомянуть, какие работы в указанном помещении каждый из них должен производить.
При желании одного из супругов передать какое-либо личное имущество в собственность другого супруга, следует упоминать об этом не в соглашении о разделе совместного имущества, а в договоре дарения или в брачном договоре.
Подчиняясь общим правилам о недействительности сделок, соглашение о разделе имущества супругов расторгается в тех случаях, которые предусмотрены Гражданским кодексом РФ.
