Приватизация жилья представляет собой осуществляемую на рынке недвижимости сделку, в результате которой жилое помещение переходит в собственность частного субъекта. Непосредственная возможность осуществить приватизацию жилья появилась у российских граждан в 1991 году, с принятием закона о проведении приватизирования жилищного фонда.
.jpg "Privatizaciya-jilya-v-Rossii-stoimost-v-2013-godu консультация юристов")
В 2004 году было принято законодательное положение, в соответствии с которым с 01 января 2007 года приватизация жилья на бесплатной основе должна была быть прекращена. Оставшееся неприватизированным жильё остаётся в госсобственности, и субъекты могут:
- проживать в нём по договору найма,
- осуществить их выкуп, исходя из рыночной его стоимости.
Приватизация жилья в России – продление сроков
В связи с тем, что, уполномоченные на выдачу документации, требуемой для проведения приватизации жилья исполнительные органы власти, не смогли справиться с весьма большим количеством поступающих от граждан обращений, в июне 2006 года был принят законодательный акт о том, что приватизация жилья в России на бесплатной основе продлевается до 01 марта 2010 года.
В конце 2009 года в Госдуму была внесена инициатива о продлении приватизационных сроков, на бесплатной основе, которая мотивировалась тем, что по сравнению с 2008 годом процент количества желающих приватизировать свое жилище значительно возрос и около 25% российских граждан ещё не успели осуществить приватизацию своего жилья.
Также на внесение инициативы повлиял и финансовый кризис, в результате которого жилищное строительство было приостановлено и большое количество субъектов, находящихся на очереди по улучшению своих жилищных условий не смогли получить жилье по соцнайму и, соответственно, приватизировать его.
После рассмотрения означенной инициативы, Госдумой было принято законодательное положение, согласно которому приватизация жилья в России на бесплатной основе была продлена до 01 марта 2013 года.
Приватизация жилья - настоящее время
В связи с тем, что такой вопрос, как приватизация в РФ является социально значимым, а также в связи с тем, что к февралю 2013 года еще достаточно солидное количество российских граждан по тем или иным причинам так и не смогли приватизировать своё жильё, Президент РФ выступил за продление приватизационного срока ещё на два года.
Данная идея была поддержана в Госдуме, и соответствующий законопроект был незамедлительно внесён на рассмотрение. 19 февраля законопроект был принят непосредственно в трех чтениях. В результате чего, бесплатная приватизация в РФ была продлена до 01 марта 2015г.
Приватизация жилья – особенности
Приватизация квартиры в России подразумевает такие особенности как то, что будучи приватизированной квартира может быть продана, подарена и т.д. Кроме того каждый из российских граждан может принять участие в приватизации жилища всего лишь один раз.
Что касается такого, бывшего ещё недавно весьма актуальным вопроса, как стоимость приватизации квартиры 2013, то в связи с переносом сроков окончания приватизации, он потерял свою остроту. Однако как предполагается после того, как бесплатная приватизация будет закончена, выкуп жилища у государства в собственность будет производиться по рыночной стоимости данного жилища.
