Продажа дома после смерти хозяина

Дарственная близкому родственнику доли в доме. Законно ли такое снятие с кадастрового учёта? Может ли архитектура и администрация города отказать в выделении зем участка под ЛПХ? Как вернуть деньги если ДКП квартиры не заключен, но есть расписка? В договоре указана сумма выше фактической Купили участок по устной договоренности, сейчас хотим оформить. Права на квартиру Покупка квартиры через дарственную