Как продать квартиру и разъехаться с мужем?

Добрый день. Главная проблема в том, что был использован мат. капитал. А это значит, что квартира не только Ваша и мужа, она еще и детей. Так как после выплаты кредита в течение 6 мес после последнего платежа, Вы с мужем обызаны выделить доли и детям. А продажа квартиры, где есть доли детей, обязывает Вас получить согласие органов опеки, что после продажи условия проживания детей станут лучше, или хотя бы останутся те же. То есть, нужны будут перекрестные сделки, одновременно продажа квартиры и покупка новой квартиры (квартир в Вашем слечае), найти такой вариант достаточно сложно, учитывая небольшой размер жилполощади.