Как правильно оформить сделку не ущемляя права несовершеннолетних детей?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Мария

Россия

Как правильно оформить сделку не ущемляя права несовершеннолетних детей?

У нас в собственности есть комната в общежитии(в ней 4 собственника:мы с мужем и 2-е наших несовершеннолетних детей). Мы хотим продать комнату ,взять ипотеку и купить 3-х комнатную квартиру. Подскажите пожалуйста в течении какого времени должна быть проведена сделка и как нам наиболее просто ее оформить. Заранее большое спасибо.

Недвижимость и земля | Калуга | 2014-05-07 19:41:14 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10829 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Пивоваров Алексей Викторович · Answer 1 · 08.05.2014 в 12:41:25

Добрый день, Мария!

1. Необходимо организовать взаимодействие с органами опеки и попечительства (поскольку их позиция будет учитываться при продаже Вашей комнаты).

2. При получении ипотеки Вам будет необходимо у нотариуса оформить гарантийное обязательство, по которому Вы обязуетесь из полученных денежных средств по ипотеке выделить часть на приобретение доли в праве собсвтенности на несовершеннолетних детей. Это гарантийное обязательство следует представить в органы опеки наряду с документами, подтверждающими "одобрение" ипотеки Банком.

3. После этого, полагаю, препятствий для совершения сделки по продаже Вашей комнаты не имеется.