Можно ли приватизировать квартиру без отца? (ордер на него)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.

В муниципальной квартире прописаны трое, проживают отец и сын, мать много лет не проживает, и где она неизвестно. Отец не работает, ведет аморальный образ жизни, не платит за квартиру. Более 10 лет ком.платежи оплачивает сын. Есть квитанции. От приватизации отец отказывается.

Сын хочет уехать в другой город, но боится, оставлять отца так как он приведет в квартиру посторонних людей, оплачивать ком. услуги не будет.

Что можно предпринять в такой ситуации?

Первым делом как я поняла нужно выписать мать, т.к. она не проживает и также ведет аморальный образ жизни и местонахождение её не известно.

Можно ли приватизировать квартиру без отца - ордер на него.

Можно ли разделить оплату за квартиру, тк сын будет проживать в другом городе, чтобы хотя бы платить меньшую сумму. Но в итоге долг отца будет расти и как быть?

Если не оплачивать из другого города то долг в любом случае придется выплачивать сыну?

Помогите пожалуйста, что можно сделать.

Спасибо