Как оформить сделку - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
.jpg)
Перед тем, как продать, обменять, купить или подарить недвижимое имущество, у лица, как правило, возникает проблема, как оформить сделку правильно. В соответствии с положениями Гражданского кодекса сделки в отношении недвижимости совершаются в письменной форме. При этом, обычно нотариальное удостоверение таких договоров не требуется (кроме исключительных ситуаций). Самое главное, чтобы соглашение содержало в себя все существенные условия. Также в договор необходимо включить условия, касающиеся внесения изменений и расторжения и иные моменты, по поводу которых может возникнуть спор.
Здравствуйте. Понятия продажа бизнеса в законодательстве не существует.
Вам необходимо 1) зарегистрироваться как ООО или инд. предприниматель.
2) оформить по переуступке договор аренды кафе на себя.
3) заключить договор купли-продажи оборудования.
Здравствуйте, Мария!
Вам необходимо уточнить какую сделку Вы намерены совершить? Обычно сделки с недвижимостью совершаются путем заключения договоров с последующей регистрацией в Росреестре.
Вы можете оформить у нотариуса предварительный договор купли-продажи, в последующем зарегистрировав его в регистрационной службе Вашего региона. Это возможно. В данном договоре обязательно пропишите ответственность продавца, если он не успеет оформить документы в срок и возможность возвращения Вам задатка за дом (если этот был действительно задаток) в двойном размере.
Заранее спасибо! С уважением, Татьяна!
Если Вы хотите избежать уплаты налога, то лучше Всего Вам оформить договор дарения. Сначала Ваш брат дарит Вам дом, так как согласно Семейного кодекса Российской Федерации Вы является близкими родственниками и, при этом, в соответстии со ст. 217 Налогового Кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения от близких родственников освобождаются от налогообложения. Вы регистрируете право собственности.
Затем Вы дарите дом супруге и она регистрирует право собственности на дом. Пр этом, Ваша супруга также не обязан платить налог, так как она является членом Вашей семьи и, в соответствии со ст. 217 НК РФ, освобождена от уплаты налога.
Если У Вас будут еще вопросы или Вам потребуется помощь в составлении документов - обращайтесь.
Желаю Вам удачи!
Еще вопросы по теме «Как оформить сделку»
Полезные статьи по теме «Как оформить сделку»
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
г. Москва
ул. Авиаконструктора Микояна,д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
