Необходимо ли согласие супруга бывшей жены на продажу квартиры?

Если Ваша жена успела выйти замуж, до оформления документов на квартиру, то в соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, квартира является их совместной собственностью. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии со статьей 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

На вопрос, что делать, могу ответить, что на продажу своей доли жена должна получить нотариально удостоверенное согласие мужа.