Договор купли-продажи – возмездный, двухсторонний, взаимообязывающий, бессрочный, взаимосогласованный, публичный. В соответствии с нормативными актами Гражданского кодекса к домашним животным применяются все правила об имуществе.
Необходимость заключения письменного договора
В Гражданском кодексе РФ содержатся нормативные акты, предписывающие оформлять любую сделку, стоимостью свыше десяти МРОТ, в письменной форме, иначе она будет недействительной (при отсутствии соответствующих доказательств о произведенной купле-продаже).
Судебная практика показывает, что без оформления договора доказать факт покупки очень сложно (показания свидетелей судом не принимаются). Несомненным доказательством купли-продажи собаки может являться специальная карточка на щенка, подписанная заводчиком, но правильно оформленный договор, все равно будет иметь гораздо большие преимущества.
Для собак любой породы установлены соответствующие стандарты и, если с возрастом у щенка появляются врожденные пороки (крипторхизм, недостатки зубной системы, белые пятна, светлые глаза и так далее), к продавцу необходимо предъявлять претензии, так как речь идет о качестве проданного вам товара.
Преимущества письменного договора
При наличии письменного договора купли-продажи можно будет потребовать от продавца:
- уменьшения стоимости;
- возмещения произведенных расходов для устранения недостатков (при возможности их устранения);
- возврата денежной суммы и аннулирования заключенного договора;
- замены щенка.
При заключении письменного договора указывается домашний адрес, паспортные данные и возраст продавца, что особенно важно, так как сделка совершенная лицом, не достигшим восемнадцати лет, без согласия своих родителей, по их иску, может быть признана судом недействительной.
Письменный договор необходим и при условии определения в судебном порядке стоимости вашей собаки.
При оформлении письменного договора можно предусмотреть гарантийные обязательства продавца на инфекционные заболевания, так как каждая из них имеет свой инкубационный период. При продаже заводчик гарантирует продажу здорового щенка, и если собака падет от врожденного порока сердца или другой врожденной болезни и будет соответствующее заключение ветеринарного врача, продавец несет ответственность, предусмотренную Гражданским законодательством.
При оформлении договора купли-продажи собаки (щенка), целесообразно предусмотреть оформление родословных документов. Расходы на их оформление могут быть возложены на одну из сторон или поделены по взаимной договоренности.
Оформление договора купли-продажи полезно не только для покупателя собаки, но и для продавца, так как ответственность при заключении сделки ложится на обе стороны и при отказе покупателя произвести своевременно оплату или отказе от покупки, у продавца появится право на требования в судебном порядке причитающейся ему суммы и принятия щенка или аннулирования заключенного договора. Одной из мер защиты продавца, является указанная в договоре сумма неустойки, при расторжении договора по просьбе покупателя.
Юридические услуги
При оформлении любого письменного договора, в том числе договора купли-продажи собаки (щенка), целесообразнее всего воспользоваться юридической помощью квалифицированного специалиста. Опытный адвокат проконсультирует вас по всем интересующим вопросам, составит договор, соблюдая интересы сторон, что в последствии избавит вас от сожалений по поводу произведенной покупки.
